1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
世田谷区
78.0万円/㎡
前年比+7.8%
真和ハイツ
東京都世田谷区砧二丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩13分
1972年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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2階 / 36.06㎡の場合
相場
2,111万円
58.5万円/㎡
1,170
1,797
2,425
3,053
AI査定結果
推定相場価格
2,111万円
58.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,797万円〜2,425万円
49.8万円/㎡〜67.2万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年7月7日
真和ハイツ
1,780万円（49.4万円/㎡）/ 2階 / 36.06㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は42.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/08 | 1,780万円 | 49.4万円 | 2階 | 36.06㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/18 | 1,880万円 | 52.1万円 | 2階 | 36.06㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/22 | 1,780万円 | 29.2万円 | 1階 | 60.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 1,980万円 | 32.5万円 | 1階 | 60.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/13 | 2,380万円 | 39.1万円 | 1階 | 60.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 1,980万円 | 54.9万円 | 2階 | 36.06㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/03 | 2,580万円 | 42.3万円 | 1階 | 60.94㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は52.13万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/08 | 真和ハイツ 世田谷区砧二丁目 | 千歳船橋駅13分 | 1,780万円 | 49.4万円 | 36.06㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1972年 | 16戸 | RC |
| 2024/11/19 | 烏山北住宅 世田谷区北烏山二丁目 | 久我山駅13分 | 2,100万円 | 47.5万円 | 44.22㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/21 | 千歳マンション 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 2,288万円 | 58.8万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/06 | ROKABASE1 世田谷区南烏山三丁目 | 千歳烏山駅10分 | 2,200万円 | 56.6万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/04 | 武蔵野グリーンハイツ 世田谷区上北沢五丁目 | 芦花公園駅11分 | 1,690万円 | 49.8万円 | 33.94㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/02 | 上北沢第2コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅4分 | 2,380万円 | 59.6万円 | 39.96㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/26 | 町田荘 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅5分 | 2,280万円 | 57.1万円 | 39.96㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 東 | 1971年 | 53戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/15 | くれいんハウス 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅7分 | 1,340万円 | 37.3万円 | 35.89㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 12戸 | RC |
| 2024/04/15 | 喜多見城和ハイツ 世田谷区喜多見九丁目 | 喜多見駅1分 | 1,450万円 | 43.4万円 | 33.38㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | - | 1977年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/05 | マンション上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 1,430万円 | 49.5万円 | 28.89㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/01 | 千歳スカイマンション 世田谷区千歳台一丁目 | 千歳船橋駅10分 | 2,280万円 | 54.5万円 | 41.82㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2025/02/05 | 砧共立ハイホーム 世田谷区砧二丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅9分 | 1,880万円 | 46.4万円 | 40.56㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/11 | 東建砧マンション 世田谷区砧二丁目 | 千歳船橋駅9分 | 2,580万円 | 57.5万円 | 44.88㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/11 | 砧フラワーマンション 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 1,999万円 | 59.7万円 | 33.48㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 63戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、世田谷区では7.8%上昇しています。