1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.0万円/㎡
前年比+13.4%
世田谷区
84.8万円/㎡
前年比+4.4%
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真和ハイツ
東京都世田谷区砧二丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩13分
1972年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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1階 / 60.94㎡の場合
相場
4,082万円
67.0万円/㎡
2,884
3,683
4,482
5,281
AI査定結果
推定相場価格
4,082万円
67.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,683万円〜4,482万円
60.4万円/㎡〜73.5万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年2月28日
真和ハイツ
3,480万円（57.1万円/㎡）/ 1階 / 60.94㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は49.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 3,480万円 | 57.1万円 | 1階 | 60.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/01/26 | 1,580万円 | 31.4万円 | 4階 | 50.25㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/12/02 | 3,980万円 | 65.3万円 | 1階 | 60.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/22 | 4,380万円 | 71.9万円 | 1階 | 60.94㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 1,780万円 | 49.4万円 | 2階 | 36.06㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/18 | 1,880万円 | 52.1万円 | 2階 | 36.06㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/22 | 1,780万円 | 29.2万円 | 1階 | 60.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 1,980万円 | 32.5万円 | 1階 | 60.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,380万円 | 39.1万円 | 1階 | 60.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,980万円 | 45.4万円 | 2階 | 43.61㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 1,980万円 | 54.9万円 | 2階 | 36.06㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/03 | 2,580万円 | 42.3万円 | 1階 | 60.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/21 | 2,080万円 | 57.7万円 | 2階 | 36.06㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/16 | 2,180万円 | 60.5万円 | 2階 | 36.06㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は53.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 真和ハイツ 世田谷区砧二丁目 | 千歳船橋駅13分 | 3,480万円 | 57.1万円 | 60.94㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 16戸 | RC |
| 2026/01/14 | 日商岩井北烏山マンション 世田谷区北烏山七丁目 | 千歳烏山駅20分 | 3,380万円 | 55.7万円 | 60.65㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 46戸 | SRC |
| 2026/02/26 | 烏山コーポビアネーズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,680万円 | 56.4万円 | 47.52㎡ | 2DK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2024/08/30 | 複製必須フォーマット 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,499万円 | 62.9万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2023/11/28 | 千歳マンション 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 2,980万円 | 51.1万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2026/01/21 | 祖師谷ヒミコマンション 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅16分 | 2,280万円 | 47.4万円 | 48.06㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1976年 | 19戸 | RC |
| 2024/04/23 | ユニハイム芦花公園 世田谷区南烏山二丁目 | 芦花公園駅7分 | 3,800万円 | 53.7万円 | 70.82㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/19 | 成城コート 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅17分 | 2,580万円 | 50.5万円 | 51.09㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、世田谷区では4.4%上昇しています。
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