1967〜1977年築, 専有面積26.06㎡〜46.06㎡の平均販売価格
東京都
77.1万円/㎡
前年比+4.7%
世田谷区
87.9万円/㎡
前年比+19.0%
真和ハイツ
東京都世田谷区砧二丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩13分
1972年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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2階 / 36.06㎡の場合
相場
2,111万円
58.5万円/㎡
1,170
1,797
2,425
3,053
AI査定結果
推定相場価格
2,111万円
58.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,797万円〜2,425万円
49.8万円/㎡〜67.2万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年5月22日
真和ハイツ
1,780万円（49.4万円/㎡）/ 2階 / 36.06㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は45.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/08 | 1,780万円 | 49.4万円 | 2階 | 36.06㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/18 | 1,880万円 | 52.1万円 | 2階 | 36.06㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/22 | 1,780万円 | 29.2万円 | 1階 | 60.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/22 | 1,980万円 | 32.5万円 | 1階 | 60.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,380万円 | 39.1万円 | 1階 | 60.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,980万円 | 45.4万円 | 2階 | 43.61㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/10 | 1,980万円 | 54.9万円 | 2階 | 36.06㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/03 | 2,580万円 | 42.3万円 | 1階 | 60.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/21 | 2,080万円 | 57.7万円 | 2階 | 36.06㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/16 | 2,180万円 | 60.5万円 | 2階 | 36.06㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/04/14 | 1,680万円 | 46.6万円 | 2階 | 36.06㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/11/13 | 1,080万円 | 22.8万円 | 3階 | 47.41㎡ | 3DK | 西 |
| 2022/11/01 | 1,350万円 | 37.4万円 | 2階 | 36.06㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/07/02 | 1,280万円 | 51.0万円 | 2階 | 25.08㎡ | 1DK | 東 |
| 2022/05/27 | 1,499万円 | 48.7万円 | 2階 | 30.8㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/01/22 | 1,599万円 | 51.9万円 | 2階 | 30.8㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2021/12/03 | 1,699万円 | 55.2万円 | 2階 | 30.8㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2021/11/18 | 1,799万円 | 58.4万円 | 2階 | 30.8㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2020/12/28 | 2,299万円 | 48.5万円 | 3階 | 47.41㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/07/27 | 1,300万円 | 27.4万円 | 3階 | 47.41㎡ | 3DK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は58.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/08 | 真和ハイツ 世田谷区砧二丁目 | 千歳船橋駅13分 | 1,780万円 | 49.4万円 | 36.06㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1972年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/09 | 砧グリーンハイム 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 2,480万円 | 66.0万円 | 37.56㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/24 | 砧フラワーマンション 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 2,150万円 | 53.1万円 | 40.5㎡ | 2DK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 63戸 | RC |
| 2024/09/01 | 東建砧マンション 世田谷区砧二丁目 | 千歳船橋駅10分 | 2,980万円 | 66.4万円 | 44.88㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1975年 | 57戸 | RC |
| 2024/01/08 | 山本富士見ハイツ 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅7分 | 2,480万円 | 66.0万円 | 37.56㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | - | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2023/02/14 | 砧プリンスマンション 世田谷区砧三丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅10分 | 1,790万円 | 50.7万円 | 35.33㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1976年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/05 | 砧共立ハイホーム 世田谷区砧二丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅9分 | 1,880万円 | 46.4万円 | 40.56㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/27 | 砧グリーンハイム第2 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅9分 | 2,480万円 | 66.0万円 | 37.56㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/21 | 藤和砧コープ 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅22分 | 1,280万円 | 39.5万円 | 32.4㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/20 | パラスト千歳船橋 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅8分 | 2,980万円 | 71.8万円 | 41.52㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1977年 | 31戸 | SRC |
| 2024/03/17 | 千歳スカイマンション 世田谷区千歳台一丁目 | 千歳船橋駅10分 | 2,580万円 | 61.8万円 | 41.72㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 41戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.7%上昇、世田谷区では19%上昇しています。